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16 Rue de Brest 35360 Montauban-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2635E1884804A

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2001-2005
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement042 m²CA15743
22/01/2026appartement042 m²CA13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Montauban-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 795 – 193 455 €
Soit2 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/20253 Cour De La Grande Maison 35360 Montauban-de-BretagneAppartement99 m²213 450 €2 156
20/06/202545 Rue Du General De Gaulle 35360 Montauban-de-BretagneAppartement50 m²132 140 €2 643
22/05/202516 Rue Du Portail Vert 35360 Montauban-de-BretagneMaison73 m²148 000 €2 027
11/04/20256 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison85 m²251 350 €2 957
28/03/20258 Rue De La Corderie 35360 Montauban-de-BretagneMaison65 m²180 000 €2 769
27/03/20257 Rue De Beaudouin 35360 Montauban-de-BretagneAppartement91 m²210 000 €2 308
09/12/202415 Rue De Brest 35360 Montauban-de-BretagneAppartement33 m²72 500 €2 197
09/10/20242 Imp Des Vieilles Aires 35360 Montauban-de-BretagneMaison70 m²100 000 €1 429
29/08/202416 Rue De Brest 35360 Montauban-de-BretagneAppartement64 m²177 500 €2 773
31/07/20244 Pl Fenelon Pinson 35360 Montauban-de-BretagneAppartement94 m²137 000 €1 457
31/07/20244 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison111 m²247 600 €2 231
18/07/202447 Rue Du General De Gaulle 35360 Montauban-de-BretagneAppartement67 m²185 000 €2 761
04/06/20243 Rue De Beaudouin 35360 Montauban-de-BretagneAppartement70 m²160 000 €2 286
23/05/202435 Rue De Brest 35360 Montauban-de-BretagneMaison114 m²180 000 €1 579
15/03/202445 Rue Du General De Gaulle 35360 Montauban-de-BretagneAppartement61 m²157 000 €2 574