1 Route de la Croix 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2635E1887173D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen461 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 797 – 498 675 €
Soit3 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5014 La Beuglais 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 81 m² | 125 400 € | 1 548 |
| 08/10/2025 | 5000 La Beuglais 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 195 m² | 260 000 € | 1 333 |
| 26/09/2025 | 5804 La Beuglais 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 100 m² | 345 899 € | 3 459 |
| 12/12/2024 | 14 Rte De La Croix 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 17/05/2024 | 5939 La Beuglais 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 |
| 02/02/2024 | 5022 La Beuglais 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |