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7 Impasse de la Canopée 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2635E1889398S

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2025
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 072 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation268 250 – 314 902 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 All Des Tulipes 35220 ChâteaubourgMaison116 m²272 000 €2 345
30/10/20258 Che Du Houpre 35220 ChâteaubourgMaison93 m²169 000 €1 817
28/08/202514 A Imp Le Plessis Saint Melaine 35220 ChâteaubourgMaison110 m²340 000 €3 091
16/07/20254 Imp De La Canopee 35220 ChâteaubourgMaison150 m²220 000 €1 467
15/07/202536 Residence Du Haupre 35220 ChâteaubourgMaison96 m²260 000 €2 708
03/06/20257390 Av Des Platanes 35220 ChâteaubourgMaison125 m²270 000 €2 160
28/03/20252 Imp Du Champ Long 35220 ChâteaubourgAppartement66 m²185 000 €2 803
14/01/20257329 Le Sillon 35220 ChâteaubourgMaison80 m²196 000 €2 450
13/01/20254 All Des Roses 35220 ChâteaubourgMaison48 m²140 000 €2 917
18/12/20242 All Des Tulipes 35220 ChâteaubourgMaison94 m²210 000 €2 234
18/11/202417 Rue Des Ormes 35220 ChâteaubourgMaison94 m²255 000 €2 713
01/10/202412 Rue Des Ormes 35220 ChâteaubourgMaison94 m²219 000 €2 330
05/09/20244 Le Sillon 35220 ChâteaubourgAppartement55 m²120 000 €2 182
28/08/20245 Rue Du Pre Bazin 35220 ChâteaubourgMaison111 m²291 500 €2 626
16/07/20246 Rue De Vitre 35220 ChâteaubourgMaison78 m²320 000 €4 103