56 Le Bouillon 35160 Montfort-sur-Meu
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2635E1890145L
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Montfort-sur-Meu (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 488 – 224 790 €
Soit2 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 1 Le Bouillon 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 |
| 08/08/2024 | 10 All De La Bigottiere 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |