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18 Rue de la Rosais 35132 Vezin-le-Coquet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2635E1895397L

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1989-2000
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Vezin-le-Coquet (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 424 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 310 – 163 538 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue De La Glestiere 35132 Vezin-le-CoquetMaison237 m²850 000 €3 586
14/11/202511 Rue Du Champ Morio 35132 Vezin-le-CoquetMaison105 m²345 000 €3 286
30/10/20253 All Du Courtil 35132 Vezin-le-CoquetMaison136 m²380 000 €2 794
14/10/202523 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement48 m²165 000 €3 438
25/09/202524 Rue De La Glestiere 35132 Vezin-le-CoquetMaison156 m²430 000 €2 756
25/09/202524 Rue De La Glestiere 35132 Vezin-le-CoquetMaison136 m²430 000 €3 162
08/09/20255584 Res La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement21 m²86 500 €4 119
23/07/20256 Rue De La Forge 35132 Vezin-le-CoquetMaison99 m²470 000 €4 747
17/07/202531 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement84 m²223 810 €2 664
03/07/20255587 Res La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement35 m²110 000 €3 143
12/06/20255587 Res La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement22 m²92 000 €4 182
12/06/202526 Rue Mouille Muse 35132 Vezin-le-CoquetMaison185 m²650 000 €3 514
07/03/20257 All Du Courtil 35132 Vezin-le-CoquetMaison185 m²435 000 €2 351
21/02/20251 Rue De La Belle Epine 35132 Vezin-le-CoquetMaison78 m²257 908 €3 307
16/12/20245584 Res La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement47 m²120 000 €2 553