4 Allée Bertha Von Suttner 35650 Le Rheu
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2635E1897920M
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2015
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Le Rheu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 373 – 318 568 €
Soit3 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 All Bertha Von Suttner 35650 Le Rheu | Appartement | 77 m² | 262 000 € | 3 403 |
| 10/11/2025 | 1 Av De La Bouvardiere 35650 Le Rheu | Appartement | 62 m² | 146 320 € | 2 360 |
| 03/11/2025 | 3 All Salvadore Allende 35650 Le Rheu | Appartement | 59 m² | 209 150 € | 3 545 |
| 24/10/2025 | 3 All Salvadore Allende 35650 Le Rheu | Appartement | 76 m² | 220 500 € | 2 901 |
| 24/10/2025 | 42 Rue Victor Schoelcher 35650 Le Rheu | Maison | 103 m² | 123 900 € | 1 203 |
| 07/10/2025 | 1 All Salvadore Allende 35650 Le Rheu | Appartement | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 35650 Le Rheu | Appartement | 42 m² | 132 500 € | 3 155 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Du Petit Renard 35650 Le Rheu | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Acquets 35650 Le Rheu | Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 35650 Le Rheu | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 08/09/2025 | 12 Av Des Erables 35650 Le Rheu | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 05/09/2025 | 8 Rue Des Meliers 35650 Le Rheu | Maison | 180 m² | 455 000 € | 2 528 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 35650 Le Rheu | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 35650 Le Rheu | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 35650 Le Rheu | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |