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21 Rue Frédéric Chopin 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2635E1898231L

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 048 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 167 – 222 066 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement61 m²178 100 €2 920
30/10/20258 Che Du Houpre 35220 ChâteaubourgMaison93 m²169 000 €1 817
25/09/20253 Imp Debussy 35220 ChâteaubourgMaison162 m²323 760 €1 999
28/08/20252 Rue George Sand 35220 ChâteaubourgAppartement47 m²140 000 €2 979
22/01/202570 Rue De Paris 35220 ChâteaubourgAppartement76 m²217 000 €2 855
03/10/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²195 000 €2 910
05/07/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement60 m²153 000 €2 550
25/06/20247294 Rue Du Plessis Saint Melaine 35220 ChâteaubourgMaison97 m²297 600 €3 068
12/06/202418 Rue Frederic Chopin 35220 ChâteaubourgMaison100 m²225 000 €2 250
29/03/20247196 Le Haut Pre 35220 ChâteaubourgMaison150 m²180 000 €1 200
27/02/20242 Rue George Sand 35220 ChâteaubourgAppartement73 m²165 000 €2 260
27/11/202312 Allee Des Tulipes 35220 ChâteaubourgMaison108 m²270 000 €2 500
21/11/20231 B Allee Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement63 m²120 000 €1 905
14/11/202367 Rue De Paris 35220 ChâteaubourgAppartement65 m²379 900 €5 845
14/11/202367 Rue De Paris 35220 ChâteaubourgMaison77 m²379 900 €4 934