Impasse Le Plessis Saint-Mélaine 35220 Châteaubourg
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2635E1900835P
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2006-2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Châteaubourg (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 601 – 257 793 €
Soit3 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 4 All Des Tulipes 35220 Châteaubourg | Maison | 116 m² | 272 000 € | 2 345 |
| 28/08/2025 | 14 A Imp Le Plessis Saint Melaine 35220 Châteaubourg | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| 16/07/2025 | 4 Imp De La Canopee 35220 Châteaubourg | Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 |
| 03/06/2025 | 7390 Av Des Platanes 35220 Châteaubourg | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| 18/03/2025 | 6 Rue Pierre Loti 35220 Châteaubourg | Maison | 112 m² | 287 000 € | 2 563 |
| 13/01/2025 | 4 All Des Roses 35220 Châteaubourg | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 18/12/2024 | 2 All Des Tulipes 35220 Châteaubourg | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
| 18/11/2024 | 17 Rue Des Ormes 35220 Châteaubourg | Maison | 94 m² | 255 000 € | 2 713 |
| 01/10/2024 | 12 Rue Des Ormes 35220 Châteaubourg | Maison | 94 m² | 219 000 € | 2 330 |
| 25/06/2024 | 7294 Rue Du Plessis Saint Melaine 35220 Châteaubourg | Maison | 97 m² | 297 600 € | 3 068 |
| 12/06/2024 | 18 Rue Frederic Chopin 35220 Châteaubourg | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 27/11/2023 | 12 Allee Des Tulipes 35220 Châteaubourg | Maison | 108 m² | 270 000 € | 2 500 |
| 06/10/2023 | 14 Rue Chateaubriand 35220 Châteaubourg | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |