20 Allée des Citronniers 35770 Vern-sur-Seiche
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2635E1902008S
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1994
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 025 €/m² à Vern-sur-Seiche (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen551 458 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation527 635 – 619 397 €
Soit3 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 17 Rue De La Hallerais 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 122 m² | 340 000 € | 2 787 |
| 08/09/2025 | 35 Rue De La Hallerais 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 222 m² | 518 000 € | 2 333 |
| 24/06/2025 | 14 B All Des Citronniers 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 146 m² | 516 000 € | 3 534 |
| 26/12/2024 | 8 All Des Cassis 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 135 m² | 330 500 € | 2 448 |
| 12/02/2024 | 2 All Des Cassis 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 213 m² | 645 000 € | 3 028 |