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6 Rue des Fileuses 35520 Melesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2635E1907853N

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1996
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Melesse (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 109 – 176 215 €
Soit4 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202529 Rue Jacques Cartier 35520 MelesseMaison75 m²256 550 €3 421
25/07/20252 Rue Des Brodeuses 35520 MelesseMaison118 m²365 000 €3 093
26/05/202510 Rue Ernest Renan 35520 MelesseMaison121 m²290 000 €2 397
16/05/202529 Rue Des Moulins 35520 MelesseMaison71 m²238 000 €3 352
20/03/202516 Rue Des Rougets 35520 MelesseMaison98 m²303 000 €3 092
17/02/20256 Rue Des Fileuses 35520 MelesseAppartement70 m²234 500 €3 350
19/12/20247 Rue Des Rougets 35520 MelesseMaison110 m²343 850 €3 126
29/01/202410 Rue Des Fileuses 35520 MelesseAppartement67 m²200 000 €2 985
12/01/202415 Rue De Rennes 35520 MelesseMaison67 m²500 000 €7 463