9 La Houssais 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2635E1909878K
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface67 m²
Construction1900
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 108 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 321 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 437 – 140 209 €
Soit1 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5353 La Houssais 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |