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83 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2635E1910965F

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 342 – 210 532 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20253 Rte De Saint Onen La Chapelle 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison83 m²145 000 €1 747
11/09/202586 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison76 m²175 000 €2 303
07/02/202544 Ham Saint Eloi 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison108 m²200 000 €1 852
05/07/20241 Rte De St Onen La Chapelle 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison122 m²160 000 €1 311
03/04/202465 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison131 m²113 000 €863
02/03/202446 Ham Saint Eloi 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison115 m²88 050 €766
29/12/202373 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison111 m²120 000 €1 081
13/12/202310 Rte De St Onen La Chapelle 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison80 m²88 000 €1 100