Signal Vente

17 Rue Louis Brehault 35780 La Richardais

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2635E1921642W

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 832 – 256 890 €
Soit3 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Du Calvaire 35780 La RichardaisMaison80 m²126 000 €1 575
29/10/202528 Rue De Dinard 35780 La RichardaisAppartement67 m²243 000 €3 627
02/10/202511 Rue De L'islet 35780 La RichardaisMaison65 m²181 000 €2 785
31/07/20255570 Av Des Sports 35780 La RichardaisMaison126 m²480 940 €3 817
26/03/202510 Rue Des Rosiers 35780 La RichardaisMaison60 m²150 000 €2 500
09/12/202414 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison126 m²520 000 €4 127
18/11/20245613 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison99 m²300 000 €3 030
28/10/202451 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison86 m²200 000 €2 326
27/09/202416 Rue Des Etangs 35780 La RichardaisMaison78 m²362 320 €4 645
10/09/202418 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison88 m²320 000 €3 636
09/09/20244 Sen Des Pecheurs 35780 La RichardaisMaison157 m²614 000 €3 911
26/07/202428 Rue De Dinard 35780 La RichardaisAppartement60 m²24 500 €408
15/07/202432 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison105 m²340 000 €3 238
24/06/202447 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison80 m²679 140 €8 489
24/06/202447 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison211 m²679 140 €3 219