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8 Rue Caillel du Tertre 35500 Vitré

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2635E1921845R

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 311 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 482 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 402 – 209 428 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202563 Rue Du Pre Clos 35500 VitréMaison84 m²228 800 €2 724
22/12/202549 Rue Du Pre Clos 35500 VitréMaison177 m²500 000 €2 825
17/12/20256 Rue Eugene Ruellot 35500 VitréMaison76 m²210 000 €2 763
31/10/202537 Bd Waldeck Rousseau 35500 VitréMaison83 m²223 000 €2 687
14/10/202519 Rue Emile Ragot 35500 VitréMaison73 m²195 000 €2 671
08/10/202594 Rue De Paris 35500 VitréAppartement63 m²14 000 €222
22/09/20251 Bd De Laval 35500 VitréMaison87 m²150 000 €1 724
26/08/202525 Rue De La Poultiere 35500 VitréMaison145 m²270 000 €1 862
11/08/20253 Rue Caillel Du Tertre 35500 VitréMaison260 m²560 000 €2 154
30/07/202517 Bd De Laval 35500 VitréAppartement140 m²500 000 €3 571
25/07/202512 Rue Georges Garreau 35500 VitréMaison51 m²180 000 €3 529
04/04/202594 Rue De Paris 35500 VitréAppartement41 m²110 000 €2 683
04/04/202594 Rue De Paris 35500 VitréAppartement47 m²110 000 €2 340
28/03/20251 Rue Des Viviers 35500 VitréMaison86 m²230 000 €2 674
27/03/202552 Bd De Laval 35500 VitréMaison151 m²489 500 €3 242