Signal Vente

17 Allée des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2635E1937181N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 519 – 301 131 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202538 Rue Des Mottes Castrales 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison60 m²242 500 €4 042
24/10/20252 All Des Camelias 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison100 m²236 000 €2 360
01/10/202522 Rue De La Quintaine 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison125 m²265 000 €2 120
30/09/20255 Rue De La Quintaine 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison116 m²341 000 €2 940
15/09/20254 Imp Tire Coq 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison135 m²308 000 €2 281
19/08/20258 All Des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison117 m²243 120 €2 078
31/07/202530 Rue Des Mottes Castrales 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²280 000 €2 545
30/07/20255 Rue De La Chapelle St Dennery 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison104 m²308 000 €2 962
18/07/20252 Imp Du Marquisat 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement55 m²145 000 €2 636
15/07/20251 Imp Dom Jaquin 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²324 950 €2 954
25/03/202522 Imp Dom Jaquin 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison115 m²290 000 €2 522
03/01/20252 Imp Du Marquisat 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement45 m²121 000 €2 689
16/12/20242 B Rue Du Clos Hublot 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison88 m²230 000 €2 614
12/12/202418 All Des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison106 m²272 500 €2 571
30/10/20242 Imp Du Marquisat 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement58 m²142 000 €2 448