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31 Avenue de la Motte 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2635E1938625B

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1972
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 160 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 995 – 395 603 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20255940 La Motte 35650 Le RheuMaison160 m²361 500 €2 259
28/08/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement81 m²228 210 €2 817
19/08/202542 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement62 m²180 400 €2 910
10/06/202534 Rue Les Oiseaux De Passage 35650 Le RheuAppartement69 m²225 400 €3 267
23/05/20256 Rue Du Chateau 35650 Le RheuMaison150 m²380 000 €2 533
04/02/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement63 m²164 000 €2 603
17/12/202414 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement62 m²240 000 €3 871
04/09/202442 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement43 m²136 000 €3 163
22/08/202417 Rue Olympe De Gouges 35650 Le RheuAppartement65 m²200 000 €3 077
20/08/202416 Rue Les Oiseaux De Passage 35650 Le RheuAppartement76 m²230 000 €3 026
13/08/202411 Rue Les Amours D Antan 35650 Le RheuMaison120 m²391 700 €3 264
08/08/20242 Rue Olympe De Gouges 35650 Le RheuMaison81 m²281 900 €3 480
02/07/20243 Rue Olympe De Gouges 35650 Le RheuAppartement62 m²215 000 €3 468
17/06/202430 Rue Des Palombes 35650 Le RheuMaison192 m²550 000 €2 865
22/05/202438 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement31 m²105 000 €3 387