4 Rue de l'Armor 35760 Saint-Grégoire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2635E1943792U
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1978-1982
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Saint-Grégoire (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 329 – 310 299 €
Soit3 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 26 B Rue Emile Bernard 35700 Rennes | Appartement | 68 m² | 172 250 € | 2 533 |
| 23/07/2025 | 23 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | Appartement | 95 m² | 294 000 € | 3 095 |
| 27/06/2025 | 11 Rue De Cornouailles 35760 Saint-Grégoire | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 14/05/2025 | 30 Rue De Crozon 35760 Saint-Grégoire | Maison | 88 m² | 372 000 € | 4 227 |
| 25/04/2025 | 4 All De L Argoat 35760 Saint-Grégoire | Maison | 98 m² | 360 000 € | 3 673 |
| 27/08/2024 | 25 Rue De Crozon 35760 Saint-Grégoire | Maison | 97 m² | 330 000 € | 3 402 |
| 19/08/2024 | 24 B Rue Emile Bernard 35700 Rennes | Appartement | 78 m² | 244 500 € | 3 135 |
| 02/04/2024 | 22 B Rue Emile Bernard 35700 Rennes | Appartement | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 22/11/2023 | 30 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | Appartement | 79 m² | 231 230 € | 2 927 |
| 14/11/2023 | 24 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | Appartement | 87 m² | 270 000 € | 3 103 |
| 31/10/2023 | 15 Rue De Cornouailles 35760 Saint-Grégoire | Maison | 99 m² | 430 000 € | 4 343 |
| 11/10/2023 | 40 Rue Emile Bernard 35700 Rennes | Maison | 124 m² | 373 000 € | 3 008 |