54bis Rue de Dinan 35730 Pleurtuit
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2635E1946670M
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 109 – 393 389 €
Soit2 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 56 Rue De Dinan 35730 Pleurtuit | Maison | 361 m² | 840 000 € | 2 327 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 24/11/2025 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 12/11/2025 | 3 Rue De L Orme 35730 Pleurtuit | Maison | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 05/11/2025 | 14 Rue Victor Pleven 35730 Pleurtuit | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Legac 35730 Pleurtuit | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |
| 22/07/2025 | 1 Imp Du Petit Cartier 35730 Pleurtuit | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 02/06/2025 | 7 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 22/05/2025 | 6564 Rue De Dinan 35730 Pleurtuit | Maison | 126 m² | 340 000 € | 2 698 |
| 16/01/2025 | 41 Rue Jules Vedrines 35730 Pleurtuit | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 07/01/2025 | 12 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 30/12/2024 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 69 m² | 212 850 € | 3 085 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Commandant Charcot 35730 Pleurtuit | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 29/10/2024 | 43 Rue Jules Vedrines 35730 Pleurtuit | Appartement | 58 m² | 223 000 € | 3 845 |
| 01/10/2024 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |