Signal Vente

32 Rue de Dinan 35850 Gévezé

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2635E1946779R

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1920
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Gévezé (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 864 – 171 232 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 All De Quiberon 35850 GévezéMaison96 m²281 000 €2 927
05/12/202527 B Rue De Dinan 35850 GévezéMaison228 m²514 120 €2 255
02/12/202526 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement49 m²140 000 €2 857
04/10/20252 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement41 m²148 775 €3 629
22/09/202511 All Des Noisetiers 35850 GévezéAppartement60 m²160 000 €2 667
12/09/202513 Rue De L Ille 35850 GévezéMaison138 m²366 200 €2 654
04/09/20254 Rue Des Pommiers 35850 GévezéAppartement87 m²247 000 €2 839
04/09/20253 All De Carnac 35850 GévezéAppartement60 m²219 000 €3 650
26/08/20251 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement68 m²215 000 €3 162
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison70 m²360 000 €5 143
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison55 m²360 000 €6 545
28/07/20256 Rue De La Gare 35850 GévezéMaison59 m²130 000 €2 203
08/07/20253 All De Carnac 35850 GévezéAppartement59 m²219 000 €3 712
22/05/202525 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement59 m²350 000 €5 932
29/04/202514 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement44 m²130 000 €2 955