Signal Vente

11 Rue Surcouf 35590 L'Hermitage

Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2635E1954082O

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1971
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation311 407 – 365 565 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Duguesclin 35590 L'HermitageMaison100 m²160 000 €1 600
09/12/202521 Rue Chateaubriand 35590 L'HermitageMaison126 m²250 000 €1 984
27/11/202517 Rue Surcouf 35590 L'HermitageMaison127 m²200 000 €1 575
04/11/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement45 m²143 000 €3 178
31/10/20254 Rue Jules Verne 35590 L'HermitageMaison56 m²165 000 €2 946
27/10/20252 Rue De La Rossignoliere 35590 L'HermitageMaison110 m²270 000 €2 455
05/09/20254 Rue De Montfort 35590 L'HermitageAppartement43 m²130 000 €3 023
28/08/202510 Rue De La Perriere 35590 L'HermitageMaison135 m²377 000 €2 793
04/08/20255 Rue Laennec 35590 L'HermitageMaison150 m²306 750 €2 045
24/07/202542 Rue Laennec 35590 L'HermitageMaison109 m²242 858 €2 228
09/07/20255 Rue Jeanne Jugan 35590 L'HermitageMaison72 m²195 000 €2 708
27/06/202549 Rue De Montfort 35590 L'HermitageMaison130 m²286 000 €2 200
07/06/20252 Rue Lamennais 35590 L'HermitageMaison128 m²325 000 €2 539
26/05/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement45 m²147 000 €3 267
07/03/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement46 m²142 300 €3 093