7 Rue du Domaine 35132 Vezin-le-Coquet
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2635E1955242E
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface153 m²
Construction2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Vezin-le-Coquet (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 539 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation475 088 – 557 712 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 57 Rue Des Violettes 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 96 m² | 326 000 € | 3 396 |
| 03/04/2025 | 37 Rue Des Violettes 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 149 m² | 486 000 € | 3 262 |
| 24/03/2025 | 23 Rue D Hoedic 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 140 m² | 340 000 € | 2 429 |
| 31/01/2025 | 9 Rue Des Genets 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 114 m² | 305 000 € | 2 675 |
| 23/05/2024 | 12 Rue Des Iris 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 160 m² | 522 000 € | 3 263 |