5 Impasse des Primevères 35230 Orgères
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2635E1957553B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2018
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 711 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 614 – 311 808 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Champs Fleuris 35230 Orgères | Maison | 124 m² | 305 000 € | 2 460 |
| 05/02/2025 | 14 Rue De La Rance 35230 Orgères | Maison | 83 m² | 219 000 € | 2 639 |
| 01/08/2024 | 15 Rue Des Aulnes 35230 Orgères | Maison | 126 m² | 360 400 € | 2 860 |
| 31/07/2024 | 23 Rue Des Champs Fleuris 35230 Orgères | Appartement | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 13/03/2024 | 5 Rue De La Rance 35230 Orgères | Maison | 81 m² | 263 000 € | 3 247 |
| 03/11/2023 | 4 Rue De La Rance 35230 Orgères | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |