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8 Rue des Vignes 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2635E1960678G

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 990 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 187 – 166 915 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue Des Chatelliers 35220 ChâteaubourgMaison63 m²210 000 €3 333
31/10/20251 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²125 000 €2 907
09/09/202515 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison69 m²140 000 €2 029
08/07/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²190 000 €3 065
27/06/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement71 m²198 000 €2 789
05/05/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²195 000 €3 145
25/04/20259 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²190 000 €2 836
22/04/20255 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison62 m²110 000 €1 774
17/04/20258 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison64 m²165 000 €2 578
27/03/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement64 m²185 000 €2 891
25/03/202514 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison130 m²275 000 €2 115
10/03/202513 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgMaison85 m²235 000 €2 765
04/02/202511 B Rue Des Vignes 35220 ChâteaubourgMaison50 m²100 000 €2 000
18/12/20243 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement44 m²153 000 €3 477
01/10/20249 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement66 m²195 000 €2 955