6 Rue des Hautes Folies 35480 Guipry-Messac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2635E1961382I
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1970
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 811 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation108 894 – 127 833 €
Soit2 006 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Rue Du Domaine 35480 Guipry-Messac | Maison | 152 m² | 237 500 € | 1 563 |
| 08/09/2025 | 16 Rue Des Iris 35480 Guipry-Messac | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 10/04/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc 35480 Guipry-Messac | Maison | 102 m² | 28 080 € | 275 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Hautes Folies 35480 Guipry-Messac | Maison | 61 m² | 81 000 € | 1 328 |
| 13/01/2025 | 4 Rue Des Bouleaux 35480 Guipry-Messac | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 14/12/2024 | 3 B Rue Richemont 35480 Guipry-Messac | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Coquelicots 35480 Guipry-Messac | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |
| 27/05/2024 | 11 Rue Des Bouleaux 35480 Guipry-Messac | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 27/03/2024 | 24 Rue Jeanne D Arc 35480 Guipry-Messac | Appartement | 43 m² | 277 000 € | 6 442 |
| 09/12/2023 | 14 Rue Du Domaine 35480 Guipry-Messac | Maison | 96 m² | 162 000 € | 1 688 |
| 04/12/2023 | 11 Rue Des Oliviers 35480 Guipry-Messac | Maison | 128 m² | 238 000 € | 1 859 |