2 Impasse Eugène Guillevic 35460 Maen Roch
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2635E1969336G
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction2010
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Maen Roch (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 899 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 587 – 139 211 €
Soit1 879 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Georges Guynemer 35460 Maen Roch | Maison | 95 m² | 153 900 € | 1 620 |
| 07/11/2025 | 5048 La Croix Rouge 35460 Maen Roch | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| 25/04/2025 | 2 Rue Des Chataigniers 35460 Maen Roch | Maison | 90 m² | 207 500 € | 2 306 |
| 20/03/2025 | 40 Rue D Antrain 35460 Maen Roch | Maison | 50 m² | 144 000 € | 2 880 |
| 05/02/2025 | 4 All Du Rouet 35460 Maen Roch | Maison | 84 m² | 158 000 € | 1 881 |
| 13/01/2025 | 17 Rue Des Sabotiers 35460 Maen Roch | Maison | 159 m² | 270 000 € | 1 698 |
| 10/01/2025 | 8 Rue Des Forgerons 35460 Maen Roch | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 12/11/2024 | 5 Rue Des Meuniers 35460 Maen Roch | Maison | 105 m² | 220 307 € | 2 098 |
| 27/06/2024 | 3 Bd Du College 35460 Maen Roch | Maison | 120 m² | 186 750 € | 1 556 |
| 30/05/2024 | 23 Rue Des Sabotiers 35460 Maen Roch | Maison | 156 m² | 298 000 € | 1 910 |
| 26/04/2024 | 5028 Rue D Antrain 35460 Maen Roch | Maison | 100 m² | 78 200 € | 782 |
| 28/12/2023 | 9 Rue Des Sabotiers 35460 Maen Roch | Maison | 117 m² | 221 000 € | 1 889 |