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6 Rue Noël du Fail 35230 Saint-Erblon

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2635E1970719L

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1974
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 901 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 429 – 411 373 €
Soit3 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonAppartement28 m²87 000 €3 107
01/09/20252 Rue Jean Frogerais 35230 Saint-ErblonMaison112 m²241 400 €2 155
07/07/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement59 m²147 000 €2 492
02/07/20257 Rue De La Ruee 35230 Saint-ErblonMaison180 m²484 000 €2 689
30/06/202524 Av De La Fontaine 35230 Saint-ErblonAppartement64 m²198 000 €3 094
06/06/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement42 m²130 000 €3 095
14/05/202511 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonMaison137 m²235 000 €1 715
31/03/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement62 m²175 000 €2 823
31/12/20249 Rue Du Verger 35230 Saint-ErblonAppartement53 m²135 000 €2 547
20/12/20248 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²185 000 €2 846
16/12/202410 Av Alexandre Gilois 35230 Saint-ErblonMaison94 m²308 930 €3 286
03/10/20249 Rue Du Verger 35230 Saint-ErblonAppartement60 m²173 161 €2 886
19/09/202425 Pl De L Eglise 35230 Saint-ErblonMaison70 m²132 500 €1 893
06/09/20241 Av De La Fontaine 35230 Saint-ErblonAppartement45 m²132 500 €2 944
24/06/20241 Av De La Fontaine 35230 Saint-ErblonAppartement35 m²100 000 €2 857