Signal Vente

5 Rue de la Baie 35350 Saint-Méloir-des-Ondes

Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2635E1973731H

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1980
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 285 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation505 702 – 593 650 €
Soit3 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison144 m²155 400 €1 079
10/11/202514 Imp Du Petit Closset 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison124 m²415 150 €3 348
27/10/20253 Rue Le Fer 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement49 m²140 000 €2 857
06/08/202524 Pl Du Souvenir 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison52 m²310 000 €5 962
30/06/20252 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison144 m²113 000 €785
31/03/20255398 Le Portail 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison126 m²650 000 €5 159
18/03/20251 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement58 m²170 000 €2 931
28/02/20255483 Crs Des Egares 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison75 m²160 000 €2 133
30/01/20254 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison102 m²367 000 €3 598
26/12/20245 Rue Notre Dame 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement48 m²250 000 €5 208
26/12/20245 Rue Notre Dame 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement59 m²250 000 €4 237
25/10/202413 Rue De Radegonde 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement15 m²272 000 €18 133
25/10/202413 Rue De Radegonde 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement37 m²272 000 €7 351
30/09/20245443 Rue De La Gare 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison68 m²182 000 €2 676
09/09/20244 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement54 m²155 400 €2 878