677 Boulevard de Saint Cast 35800 Saint-Lunaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2635E1974548S
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface172 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 778 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen968 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation775 333 – 910 174 €
Soit4 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9018 Rue Des Dunes 35800 Saint-Lunaire | Maison | 150 m² | 800 000 € | 5 333 |
| 21/11/2025 | 56 Rue Des Mouettes 35800 Saint-Lunaire | Maison | 91 m² | 410 000 € | 4 505 |
| 26/06/2025 | 70 Rue Des Mouettes 35800 Saint-Lunaire | Maison | 76 m² | 425 000 € | 5 592 |
| 27/01/2025 | 155 Rue Des Dunes 35800 Saint-Lunaire | Maison | 89 m² | 705 000 € | 7 921 |
| 30/12/2024 | 181 Bd De Longchamp 35800 Saint-Lunaire | Maison | 61 m² | 630 000 € | 10 328 |
| 26/12/2024 | 82 Le Faudet 35800 Saint-Lunaire | Maison | 90 m² | 246 149 € | 2 735 |
| 13/12/2024 | 85 Bd De Longchamp 35800 Saint-Lunaire | Maison | 258 m² | 1 900 000 € | 7 364 |
| 28/06/2024 | 9027 Bd De Saint Cast 35800 Saint-Lunaire | Maison | 102 m² | 650 000 € | 6 373 |
| 19/01/2024 | 120 Rue Du Temple 35800 Saint-Lunaire | Maison | 89 m² | 720 000 € | 8 090 |
| 15/11/2023 | 128 Bd De Longchamp 35800 Saint-Lunaire | Maison | 87 m² | 777 290 € | 8 934 |