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1 Avenue Etienne et Mathilde Pinault 35740 Pacé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2635E1976576S

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1949
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 249 – 94 205 €
Soit3 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²124 000 €2 884
31/10/20251 Av Etienn Et Mathilde Pinault 35740 PacéAppartement28 m²75 000 €2 679
17/10/20251 Rue Chateaubriand 35740 PacéAppartement88 m²180 000 €2 045
10/10/202515 Pl Saint Melaine 35740 PacéAppartement90 m²280 000 €3 111
24/09/20254 Rue Lamennais 35740 PacéMaison75 m²228 000 €3 040
03/09/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement44 m²130 000 €2 955
12/08/202511 Rue Chateaubriand 35740 PacéMaison130 m²400 000 €3 077
09/07/20255 Rue Rene Perron 35740 PacéAppartement74 m²200 000 €2 703
24/06/20253 B Rue Lamennais 35740 PacéMaison110 m²423 070 €3 846
07/05/20252 B Av Charles Le Goffic 35740 PacéAppartement90 m²490 000 €5 444
24/03/20259 Rue De La Chalotais 35740 PacéMaison93 m²330 000 €3 548
05/03/202515 Pl Saint Melaine 35740 PacéAppartement37 m²275 000 €7 432
20/02/20259 Rue Pere Grignon De Montfort 35740 PacéMaison110 m²325 000 €2 955
04/02/20252 Rue Laennec 35740 PacéMaison122 m²360 000 €2 951
23/01/20254 Pl Saint Melaine 35740 PacéAppartement89 m²192 100 €2 158