8 Rue du Champ Marqué 35760 Saint-Grégoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2635E1976667F
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface205 m²
Construction1948-1974
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à Saint-Grégoire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen819 180 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation798 864 – 937 797 €
Soit4 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 71 m² | 332 500 € | 4 683 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 |
| 18/09/2025 | 29 Rue Joseph Grandmoulin 35760 Saint-Grégoire | Maison | 126 m² | 504 000 € | 4 000 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Du Champ Marque 35760 Saint-Grégoire | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 |
| 05/08/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 1 Rue De Broceliande 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 11/07/2025 | 31 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-Grégoire | Maison | 125 m² | 525 100 € | 4 201 |
| 11/06/2025 | 26 Bd De La Belle Epine 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 62 m² | 248 950 € | 4 015 |
| 23/05/2025 | 26 Bd De La Belle Epine 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 46 m² | 164 500 € | 3 576 |
| 28/04/2025 | 35 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-Grégoire | Maison | 91 m² | 436 000 € | 4 791 |
| 16/01/2025 | 22 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-Grégoire | Maison | 91 m² | 415 500 € | 4 566 |
| 10/01/2025 | 8 Av Des Druides 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 39 m² | 121 500 € | 3 115 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Grand Clos 35760 Saint-Grégoire | Maison | 220 m² | 1 240 000 € | 5 636 |
| 23/12/2024 | 9 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |