17 Route des Géhardières 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2635E1984510W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction2002
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 252 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 097 – 293 592 €
Soit2 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Rte Des Gehardieres 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 |
| 28/08/2025 | 9022 Le Grand Rocher 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 122 m² | 399 710 € | 3 276 |
| 28/08/2025 | 9022 Le Grand Rocher 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 35 m² | 399 710 € | 11 420 |
| 05/05/2025 | 11 La Ville Gicquel 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 172 m² | 517 700 € | 3 010 |
| 19/07/2024 | 25 Rte Des Gehardieres 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 128 m² | 379 000 € | 2 961 |
| 06/12/2023 | 13 Rte Des Gehardieres 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 136 m² | 370 000 € | 2 721 |
| 06/10/2023 | 9002 Le Grand Rocher 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |