Rue des Preaux 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2635E1986466C
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 938 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 965 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 168 – 253 762 €
Soit7 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Vaquantes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 58 m² | 370 000 € | 6 379 |
| 27/10/2025 | 19 Rue De La Haye 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 500 000 € | 5 556 |
| 15/09/2025 | 18 Grande Rue 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 110 m² | 1 193 000 € | 10 845 |
| 12/09/2025 | 7 Rue Croix Des Marins 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 63 m² | 480 000 € | 7 619 |
| 29/07/2025 | 4 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 261 000 € | 4 925 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Des Preaux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 170 m² | 1 280 250 € | 7 531 |
| 16/06/2025 | 2 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 04/06/2025 | 19 Rue Du Cdt Pierre Thoreux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 57 m² | 148 000 € | 2 596 |
| 02/06/2025 | 15 Rue De Pleurtuit 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 70 m² | 465 000 € | 6 643 |
| 14/05/2025 | 9002 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 89 m² | 560 000 € | 6 292 |
| 26/03/2025 | 9001 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 24/03/2025 | 24 Rue De La Haye 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 60 m² | 572 500 € | 9 542 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Emile Bernard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 47 m² | 280 000 € | 5 957 |
| 13/12/2024 | 69 Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 34 m² | 281 500 € | 8 279 |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 177 m² | 860 000 € | 4 859 |