3 Place du Souvenir 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2635E1989260O
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 350 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 225 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 261 – 284 393 €
Soit4 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 144 m² | 155 400 € | 1 079 |
| 10/12/2025 | 3 Pl Marche Au Cadran 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Le Fer 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
| 17/10/2025 | 22 C Rue D Emeraude 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 111 m² | 370 100 € | 3 334 |
| 06/08/2025 | 24 Pl Du Souvenir 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 52 m² | 310 000 € | 5 962 |
| 22/07/2025 | 19 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 30/06/2025 | 2 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 144 m² | 113 000 € | 785 |
| 28/05/2025 | 12 Rue D Emeraude 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 18/03/2025 | 1 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| 28/02/2025 | 5483 Crs Des Egares 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 30/01/2025 | 4 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 102 m² | 367 000 € | 3 598 |
| 26/12/2024 | 5 Rue Notre Dame 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 48 m² | 250 000 € | 5 208 |
| 26/12/2024 | 5 Rue Notre Dame 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 18/11/2024 | 2 Imp Romanesco 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 62 m² | 258 000 € | 4 161 |