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7 Rue de Terre-neuve 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2635E1993218U

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1900
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 357 – 169 462 €
Soit4 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202530 Rue Du Val 35400 Saint-MaloAppartement24 m²147 500 €6 146
18/12/202519 Bd Henry Dunant 35400 Saint-MaloAppartement39 m²110 000 €2 821
17/12/202553 Rue Bougainville 35400 Saint-MaloAppartement27 m²106 000 €3 926
17/12/202532 Rue Jean Xxiii 35400 Saint-MaloAppartement68 m²281 640 €4 142
11/12/202553 Rue Ville Pepin 35400 Saint-MaloAppartement90 m²395 000 €4 389
11/12/20251 Rue Le Fer 35400 Saint-MaloAppartement40 m²197 475 €4 937
08/12/202534 Rue Jean Xxiii 35400 Saint-MaloAppartement68 m²340 000 €5 000
21/11/202510 Rue Bougainville 35400 Saint-MaloAppartement27 m²115 000 €4 259
20/11/20257 Rue Dreux 35400 Saint-MaloAppartement106 m²670 000 €6 321
17/11/20258 Rue De La Nation 35400 Saint-MaloAppartement67 m²222 000 €3 313
07/11/202566 Rue Ville Pepin 35400 Saint-MaloAppartement50 m²230 000 €4 600
29/10/202526 Bd Poree 35400 Saint-MaloAppartement52 m²234 000 €4 500
01/10/202525 Rue Ville Pepin 35400 Saint-MaloAppartement65 m²193 200 €2 972
24/09/20253 Rue Bel Air 35400 Saint-MaloAppartement21 m²155 000 €7 381
24/09/202553 Rue Ville Pepin 35400 Saint-MaloAppartement90 m²330 700 €3 674