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36 Rue DE RENNES 35137 Bédée

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2635E1993907H

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 406 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 931 – 197 136 €
Soit2 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20256 Rue Anatole France 35137 BédéeMaison55 m²170 000 €3 091
31/03/20258 Rue Anatole France 35137 BédéeMaison125 m²355 000 €2 840
21/03/20253 Av Du Docteur Barenton 35137 BédéeMaison139 m²333 450 €2 399
30/01/20255 Rue Felix Jouan 35137 BédéeMaison94 m²180 000 €1 915
11/12/20246 B Rue De Rennes 35137 BédéeMaison89 m²192 000 €2 157
20/08/20242 All Des Mimosas 35137 BédéeMaison121 m²335 000 €2 769
31/07/20242 Rue Felix Jouan 35137 BédéeMaison142 m²260 000 €1 831
25/01/20241 All Des Mimosas 35137 BédéeMaison125 m²305 000 €2 440