Signal Vente

1 Rue d'Andigné 35510 Cesson-Sévigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2635E1999601H

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement066 m²BB5753
05/06/2026appartement067 m²BB5823
28/04/2026appartement064 m²CC6323
10/04/2026appartement046 m²CA12623
03/04/2026appartement048 m²CC10128
07/01/2026appartement047 m²BA10628
07/01/2026appartement047 m²BA10628
06/09/2025appartement082 m²CC5918
18/08/2025appartement063 m²CC6728
09/07/2025appartement048 m²CC10018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Cesson-Sévigné (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 595 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 948 – 302 809 €
Soit4 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Bragard 35510 Cesson-SévignéAppartement44 m²161 350 €3 667
24/11/20251 Rue Busnel De La Touche Raoul 35510 Cesson-SévignéAppartement48 m²215 000 €4 479
31/10/20259001 Grippe 35510 Cesson-SévignéMaison122 m²128 000 €1 049
22/10/20251 Rue Busnel De La Touche Raoul 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²222 000 €3 217
07/10/202517 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement67 m²301 500 €4 500
19/09/202517 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement63 m²283 780 €4 504
02/09/20259 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement68 m²277 500 €4 081
31/07/20251 Rue Busnel De La Touche Raoul 35510 Cesson-SévignéAppartement64 m²256 105 €4 002
04/04/20255 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement63 m²275 000 €4 365
29/04/20249 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement70 m²230 000 €3 286
29/03/202415 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement45 m²173 000 €3 844
05/12/202315 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²283 000 €4 101