2 Rue Saint-Louis 35690 Acigné
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2635E2000817B
F énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1900
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 363 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Acigné (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 372 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 430 – 310 418 €
Soit2 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Charpentiers 35690 Acigné | Appartement | 85 m² | 238 240 € | 2 803 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Calvaire 35690 Acigné | Appartement | 72 m² | 179 000 € | 2 486 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Victor Pannetier 35690 Acigné | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 23/10/2025 | 9 Pl De La Mairie 35690 Acigné | Maison | 101 m² | 330 000 € | 3 267 |
| 20/10/2025 | 14 Rue De Calais 35690 Acigné | Appartement | 90 m² | 193 500 € | 2 150 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Fort De La Motte 35690 Acigné | Appartement | 79 m² | 263 600 € | 3 337 |
| 03/09/2025 | 12 Rue Prosper Chubert 35690 Acigné | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Prosper Chubert 35690 Acigné | Maison | 64 m² | 257 550 € | 4 024 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Carbasson 35690 Acigné | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 16/06/2025 | 1 Rue Charles Tillon 35690 Acigné | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Charpentiers 35690 Acigné | Appartement | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Des Charpentiers 35690 Acigné | Appartement | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet 35690 Acigné | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Charpentiers 35690 Acigné | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Fort De La Motte 35690 Acigné | Appartement | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |