10 Rue des Pins 35510 Cesson-Sévigné
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2635E2005699V
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1971
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation326 453 – 383 228 €
Soit3 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 27 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 96 m² | 480 000 € | 5 000 |
| 01/12/2025 | 38 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 35 m² | 122 000 € | 3 486 |
| 30/10/2025 | 7 Rue Des Lilas 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 160 m² | 780 000 € | 4 875 |
| 21/10/2025 | 38 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 |
| 10/10/2025 | 37 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 60 m² | 261 000 € | 4 350 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 69 m² | 415 000 € | 6 014 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 44 m² | 415 000 € | 9 432 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Verger 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 136 m² | 447 800 € | 3 293 |
| 05/09/2025 | 21 Rue De La Touche Ablin 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 217 m² | 1 095 590 € | 5 049 |
| 05/09/2025 | 7 B Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 29 m² | 93 500 € | 3 224 |
| 28/08/2025 | 16 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 158 m² | 710 000 € | 4 494 |
| 04/08/2025 | 29 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 15/07/2025 | 29 Rue Des Lilas 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 160 m² | 548 700 € | 3 429 |
| 07/07/2025 | 14 Rue De La Touche Ablin 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 170 m² | 740 000 € | 4 353 |
| 01/07/2025 | 37 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 57 m² | 218 250 € | 3 829 |