6 Rue Paul Féval 35360 Montauban-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2635E2007835Z
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1984
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montauban-de-Bretagne (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 781 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation286 831 – 336 714 €
Soit2 478 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 10 Rue Jean Sulivan 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 11/12/2024 | 16 Rue Jean Sulivan 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 104 m² | 272 000 € | 2 615 |
| 31/10/2024 | 3 Rue Marie Curie 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 116 m² | 300 850 € | 2 594 |
| 09/09/2024 | 3 Che De Jual 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 199 m² | 285 000 € | 1 432 |
| 30/07/2024 | 1 Rue Theodore Botrel 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 23/07/2024 | 30 Rue Du Clos Severin 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 80 m² | 267 000 € | 3 338 |
| 19/02/2024 | 4 Imp Theodore Botrel 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 103 m² | 136 000 € | 1 320 |
| 13/02/2024 | 36 Rue De Brest 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
| 11/10/2023 | 2 Rue Paul Feval 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |