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4 Allée Lupolde 35230 Saint-Erblon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2635E2008737R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2013-2021
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Saint-Erblon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 962 – 201 868 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 All Lupolde 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²218 000 €3 354
08/12/20255732 Le Plessix 35230 Saint-ErblonMaison102 m²885 000 €8 676
27/10/202516 Rue Du Petit Nacre 35230 Saint-ErblonMaison106 m²317 000 €2 991
08/10/20258 All Thenot Du Coin 35230 Saint-ErblonMaison164 m²495 000 €3 018
12/09/20257 Rue Du Petit Nacre 35230 Saint-ErblonMaison120 m²348 610 €2 905
12/09/202511 Av Des Propos Rustiques 35230 Saint-ErblonMaison97 m²265 130 €2 733
19/08/20255 All Lupolde 35230 Saint-ErblonAppartement66 m²184 900 €2 802
14/08/20259 Av Des Propos Rustiques 35230 Saint-ErblonMaison107 m²265 000 €2 477
12/05/202510 Rue Le Fol N A Dieu 35230 Saint-ErblonMaison108 m²316 500 €2 931
20/11/202417 All Eutrapel 35230 Saint-ErblonMaison85 m²235 000 €2 765
19/10/202430 Rue De La Croix Faucheux 35230 Saint-ErblonMaison84 m²230 000 €2 738
12/08/20246 Rue Du Paon Du Jour 35230 Saint-ErblonMaison137 m²376 600 €2 749
07/08/20244 Imp Du Coutelier 35230 Saint-ErblonMaison101 m²260 000 €2 574
03/04/202433 Av Des Baliverneries 35230 Saint-ErblonMaison90 m²184 075 €2 045
29/03/202431 Av Des Baliverneries 35230 Saint-ErblonMaison102 m²199 000 €1 951