26 Avenue de Maillé 35690 Acigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2635E2024574U
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1978
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 405 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Acigné (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 808 – 301 470 €
Soit2 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2 Av Des Onglees 35690 Acigné | Maison | 187 m² | 380 000 € | 2 032 |
| 17/06/2025 | 9 Rue De Rennes 35690 Acigné | Maison | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| 19/04/2024 | 3 All Des Chenes 35690 Acigné | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 |
| 03/11/2023 | 9 Rue De Rennes 35690 Acigné | Maison | 59 m² | 242 000 € | 4 102 |