8 Rue de la Mairie 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2635E2025381V
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1975
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 654 – 409 290 €
Soit2 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 9 Sq Saint Martin 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 15/12/2025 | 7 All De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 65 m² | 194 450 € | 2 992 |
| 15/12/2025 | 6 All Des Roses 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 130 m² | 267 500 € | 2 058 |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Rennes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |
| 24/06/2025 | 8 Sq Longford 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 77 m² | 243 000 € | 3 156 |
| 28/05/2025 | 7 Rue De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 99 m² | 162 000 € | 1 636 |
| 12/05/2025 | 5 Rue De Vern 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| 27/03/2025 | 7 All De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 85 m² | 228 000 € | 2 682 |
| 31/01/2025 | 15 Rue Des Voyageurs 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 08/01/2025 | 9 All De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 45 m² | 159 720 € | 3 549 |
| 23/12/2024 | 2 All Des Mesanges 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 20/12/2024 | 40 Av Des Vignes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 |
| 19/11/2024 | 3 All De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 162 m² | 514 229 € | 3 174 |
| 02/10/2024 | 8 Rue De La Mairie 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 113 m² | 288 700 € | 2 555 |
| 11/09/2024 | 11 All Des Hirondelles 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |