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3 Impasse Jeanne Barret 35235 Thorigné-Fouillard

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2635E2025874U

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2016
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 209 €/m² à Thorigné-Fouillard (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 957 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 481 – 168 434 €
Soit3 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Des Lavandieres 35235 Thorigné-FouillardMaison88 m²325 000 €3 693
09/10/202532 Rue Des Dentellieres 35235 Thorigné-FouillardMaison99 m²320 050 €3 233
13/08/20252 Rue Des Moulins 35235 Thorigné-FouillardAppartement54 m²205 000 €3 796
07/08/20254 Rue Des Taillandiers 35235 Thorigné-FouillardAppartement47 m²175 500 €3 734
11/07/20253 Rue Des Meuniers 35235 Thorigné-FouillardAppartement47 m²145 778 €3 102
23/06/20251 Imp Du Prieure 35235 Thorigné-FouillardMaison86 m²267 000 €3 105
19/06/20253 Rue Des Meuniers 35235 Thorigné-FouillardAppartement61 m²187 500 €3 074
19/06/20253 Rue Des Meuniers 35235 Thorigné-FouillardAppartement63 m²214 400 €3 403
02/05/202519 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement47 m²153 100 €3 257
02/05/202517 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement95 m²260 000 €2 737
27/03/20258 Rue Des Taillandiers 35235 Thorigné-FouillardAppartement68 m²287 000 €4 221
25/03/202562 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement94 m²239 000 €2 543
20/03/20257 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement52 m²180 000 €3 462
10/01/20252 Imp Jeanne Barret 35235 Thorigné-FouillardAppartement49 m²160 000 €3 265
20/12/20243 All Jean Guehenno 35235 Thorigné-FouillardMaison138 m²470 000 €3 406