17 Rue Lamennais 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2635E2028846C
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 248 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 249 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 261 – 145 872 €
Soit2 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6052 Av Robert Surcouf 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 25/09/2025 | 4 Pl Du Tertre 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 80 m² | 189 550 € | 2 369 |
| 15/07/2025 | 14 Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 46 m² | 60 000 € | 1 304 |
| 25/04/2025 | 5807 Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 65 m² | 181 000 € | 2 785 |
| 19/12/2024 | 12 Av Robert Surcouf 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 13/11/2024 | 5 Av Des Marins 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 25/09/2024 | 5785 Rue Leguen De La Croix 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 64 m² | 80 620 € | 1 260 |
| 29/05/2024 | 5950 Rue Du General Leclerc 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 27/05/2024 | 5809 Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 18/01/2024 | 5918 Rue Du General Leclerc 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 48 m² | 71 000 € | 1 479 |
| 31/10/2023 | 2 Rue Lamennais 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 |