40 Rue des Etangs 35220 Châteaubourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2635E2040318I
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation375 984 – 441 373 €
Soit2 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 All Des Ajoncs 35220 Châteaubourg | Maison | 166 m² | 350 000 € | 2 108 |
| 28/03/2025 | 19 Rue Du Clos Saint Melaine 35220 Châteaubourg | Maison | 94 m² | 276 000 € | 2 936 |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Clos Saint Melaine 35220 Châteaubourg | Maison | 94 m² | 207 000 € | 2 202 |
| 27/11/2023 | 7027 L'etiennerie 35220 Châteaubourg | Maison | 230 m² | 610 000 € | 2 652 |