43 Boulevard Douville 35400 Saint-Malo
Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2635E2041634Y
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 940 – 234 712 €
Soit4 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue De La Clarisse 35400 Saint-Malo | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 |
| 24/12/2025 | 6 Rue De La Dorade 35400 Saint-Malo | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 22/12/2025 | 11 Rue De La Balue 35400 Saint-Malo | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 |
| 12/12/2025 | 5 Rue De L Amitie 35400 Saint-Malo | Appartement | 72 m² | 182 000 € | 2 528 |
| 27/11/2025 | 5 Rue De L Amitie 35400 Saint-Malo | Appartement | 72 m² | 142 000 € | 1 972 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Douville 35400 Saint-Malo | Maison | 185 m² | 1 300 000 € | 7 027 |
| 21/11/2025 | 13 Rue De La Gentillerie 35400 Saint-Malo | Appartement | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 17/11/2025 | 8 Rue De La Nation 35400 Saint-Malo | Appartement | 67 m² | 222 000 € | 3 313 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Varangot 35400 Saint-Malo | Maison | 70 m² | 565 000 € | 8 071 |
| 16/10/2025 | 13 Bd Du Rosais 35400 Saint-Malo | Maison | 120 m² | 630 520 € | 5 254 |
| 17/09/2025 | 17 Bd Douville 35400 Saint-Malo | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 03/09/2025 | 8 Rue De La Nation 35400 Saint-Malo | Appartement | 29 m² | 127 000 € | 4 379 |
| 03/09/2025 | 8 Rue De La Nation 35400 Saint-Malo | Appartement | 67 m² | 127 000 € | 1 896 |
| 26/08/2025 | 4 Rue De L Amitie 35400 Saint-Malo | Appartement | 69 m² | 292 000 € | 4 232 |
| 21/08/2025 | 6 Rue De La Nation 35400 Saint-Malo | Appartement | 48 m² | 184 000 € | 3 833 |