1ter Rue de la Libération 35770 Vern-sur-Seiche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2635E2049761N
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2018
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Vern-sur-Seiche (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 669 – 226 177 €
Soit3 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 11 Rue Du Bois 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 03/12/2025 | 12 Rue Du Parc 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 63 m² | 191 000 € | 3 032 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Du Parc 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 94 m² | 302 500 € | 3 218 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 51 m² | 156 000 € | 3 059 |
| 11/08/2025 | 9 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 84 m² | 238 000 € | 2 833 |
| 11/08/2025 | 20 Rue De Brizante 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 11/07/2025 | 14 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 83 m² | 290 580 € | 3 501 |
| 19/06/2025 | 24 Rue De La Liberation 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| 17/06/2025 | 8 All De Broceliande 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 28 m² | 107 000 € | 3 821 |
| 05/06/2025 | 1 All Du Moulin 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 124 m² | 280 000 € | 2 258 |
| 07/05/2025 | 4 Rue Du Bois 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 07/02/2025 | 24 Rue De La Liberation 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 50 m² | 127 040 € | 2 541 |
| 05/02/2025 | 3 Av De La Gare 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |