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Route de Baguer Morvan 35120 Dol-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2635E2056659V

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2006-2012
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 771 €/m² à Dol-de-Bretagne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 861 – 173 575 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Imp Des Coquelicots 35120 Dol-de-BretagneMaison121 m²215 000 €1 777
22/12/202512 Rue Du Clos Des Pommiers 35120 Dol-de-BretagneMaison129 m²255 000 €1 977
07/05/20252 Imp Des Coquelicots 35120 Dol-de-BretagneMaison154 m²310 000 €2 013
21/10/20243 Rte De Baguer Morvan 35120 Dol-de-BretagneAppartement40 m²103 000 €2 575
16/10/20241 Rte De Baguer Morvan 35120 Dol-de-BretagneAppartement40 m²108 000 €2 700
26/08/202433 Rue Du Clos Des Pommiers 35120 Dol-de-BretagneMaison118 m²210 000 €1 780
24/07/20241 Rte De Baguer Morvan 35120 Dol-de-BretagneAppartement58 m²135 000 €2 328