12 Rue de la Ville Es Nees 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2635E2058608U
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 684 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 167 – 81 196 €
Soit1 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 33 Rue Du Rocher Abraham 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 171 m² | 340 000 € | 1 988 |
| 26/03/2024 | 5181 Les Touchettes 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 52 m² | 112 000 € | 2 154 |