15 Rue Yves Montand 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2635E2062150A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1996
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 318 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 533 – 375 104 €
Soit2 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 8 Rue Yves Montand 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 106 m² | 301 000 € | 2 840 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Fernandel 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 103 m² | 307 000 € | 2 981 |
| 26/08/2025 | 30 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 25/07/2025 | 26 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 56 m² | 173 000 € | 3 089 |
| 24/07/2025 | 26 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 67 m² | 167 283 € | 2 497 |
| 21/07/2025 | 1 All Felix Leclerc 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |
| 02/07/2025 | 12 Rue Georges Brassens 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 57 m² | 168 000 € | 2 947 |
| 27/01/2025 | 3 Rue Fernand Raynaud 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 130 m² | 327 000 € | 2 515 |
| 07/01/2025 | 1 All Jacques Prevert 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 123 m² | 315 000 € | 2 561 |
| 27/12/2024 | 26 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 50 m² | 168 000 € | 3 360 |
| 26/12/2024 | 23 Rue Lavoisier 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 139 m² | 445 000 € | 3 201 |
| 06/11/2024 | 1 Rue Michel Simon 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 |
| 22/10/2024 | 8 Rue Georges Brassens 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 24 m² | 91 500 € | 3 813 |
| 23/09/2024 | 7 Rue Lavoisier 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 109 m² | 320 000 € | 2 936 |
| 18/09/2024 | 14 A Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 114 m² | 305 600 € | 2 681 |